Louer ou Acheter ?

Comparez loyer et mensualité de crédit mois par mois. Calculez le seuil de rentabilité de l'achat immobilier en nombre d'années.

À propos de « Louer ou Acheter »

Le seuil de rentabilité est atteint quand le coût cumulé de l'achat (mensualités + impôts + entretien − capital constitué) égale le coût cumulé de la location. Avant ce seuil, louer est généralement moins coûteux. Après, acheter permet de se constituer un patrimoine. Règle empirique : si le ratio prix/loyer annuel est supérieur à 20, la location est souvent plus économique.